Att installera ventilation i en villa eller fastighet i Stockholm kräver noggrann planering, rätt teknik och hänsyn till både klimat och byggnormer. Oavsett om det gäller nybyggnation, renovering eller uppgradering av befintligt system är det viktigt att följa en strukturerad process för att få ett hållbart och energieffektivt resultat. Här är en tydlig genomgång – steg för steg.
Steg 1: Behovsanalys och val av system
Första steget är att ta reda på vilket ventilationssystem som passar bäst:
- Självdrag – främst i äldre fastigheter, ofta otillräckligt i dagens täta hus
- Mekanisk frånluft (F) – enklare system med utsug i våtrum och kök
- FTX (från- och tilluft med värmeåtervinning) – energieffektivt val för moderna och täta byggnader
Faktorer att ta hänsyn till i Stockholm:
- Kallt klimat som kräver värmeåtervinning
- Buller i stadsmiljö – behov av ljuddämpning
- Byggregler och energieffektivitet enligt BBR
Tips: Ta hjälp av ventilationskonsult för flödesberäkningar och systemdimensionering.
Steg 2: Projektering och tillstånd
Här görs en teknisk planering av hur systemet ska byggas upp:
- Placering av ventilationsaggregat
- Dimensionering av till- och frånluftskanaler
- Val av ventiler, ljuddämpare och filter
- Integrering med andra tekniska system (värme, el, styrning)
I vissa fall krävs bygganmälan, särskilt vid fasadförändringar eller installation i kulturklassade fastigheter. Kontrollera med Stockholms stads stadsbyggnadskontor.
Steg 3: Förberedelser i fastigheten
Innan installationen startar måste vissa moment vara på plats:
- Håltagning i väggar eller tak för luftintag och frånluft
- Förberedelse av plats för aggregat (ofta vind, förråd eller teknikrum)
- Eventuell dragning av el för styrning och drift
Om installationen sker i ett äldre hus bör man också kontrollera täthet och isolering, för att ventilationen ska fungera optimalt.
Steg 4: Installation av ventilationssystemet
Installationen sker ofta i följande ordning:
- Montering av kanaler – dragning av till- och frånluftskanaler
- Placering av ventilationsdon – i kök, badrum, sovrum och vardagsrum
- Montering av ventilationsaggregat – anslutning till el, kanaler och avlopp för kondens
- Isolering och ljuddämpning – för effektiv och tyst drift
- Styrsystem – programmering av drift, flöden och eventuell behovsstyrning
Ett välgjort installationsarbete minimerar värmeförluster, buller och framtida underhållsbehov.
Steg 5: Injustering och provkörning
När systemet är monterat måste det finjusteras för att fungera korrekt:
- Luftflöden mäts och justeras rum för rum
- Tryckbalans mellan till- och frånluft ställs in
- Temperaturinställningar och återvinningsgrad optimeras
- Bullernivåer kontrolleras
Detta steg är avgörande för att uppfylla Boverkets krav och få ut maximal effekt av systemet.
Steg 6: Dokumentation och driftstart
Slutligen dokumenteras installationen och systemet tas i drift:
- Protokoll över luftflöden och inställningar
- Manualer och instruktioner för styrning och underhåll
- Eventuellt OVK-intyg (obligatorisk ventilationskontroll)
Du som fastighetsägare får även information om hur ofta filter ska bytas och när systemet bör servas.
Vanliga frågor om ventilationsinstallation i Stockholm
Hur lång tid tar en installation?
I en normalstor villa tar en FTX-installation 3–5 arbetsdagar. I större fastigheter kan det ta flera veckor.
Vad kostar det att installera ventilation?
Ett FTX-system kostar ofta mellan 80 000 och 150 000 kr inklusive installation. Enklare frånluftssystem kostar från cirka 30 000 kr.
Behöver man bygglov?
Oftast inte, men bygganmälan kan krävas – särskilt vid synliga fasadändringar eller i kulturklassade hus.
Hur ofta behöver systemet underhållas?
Filter bör bytas 1–2 gånger per år. En fullständig service av ventilation i Stockholm bör göras vartannat till vart tredje år.